第一(yi)章 文(wen)化創意園區基(ji)本概況 16
第一節(jie) 文化(hua)創意園區(qu)相關概述(shu) 16
一、文化創意園區的定義 16
二、文化創意園區的特征 17
三、文化創意園區的類型 18
四、文化創意園區的功能 20
第二節 文化創意園區開發建設模(mo)式 21
一、政策導向型園區 21
二、藝術家主導型園區 22
三、開發商導向型園區 22
四、資源依賴型園區 22
五、成本導向型園區 23
六、環境導向型園區 23
第三節 文化創意(yi)園區對(dui)城市的影(ying)響 24
一、對政府和財政支持的影響 24
二、對藝術成就和傳統技藝的影響 24
三、對文化創意氛圍的影響 24
四、對現有產業的影響 25
五、對相關基礎設施的影響 25
六、對教育和培訓活動的影響 25
七、對公眾關注的影響 26
八、對知識共享的影響 26
第二章(zhang) 中國文化(hua)創意園區發(fa)展環境分析(xi) 27
第一節 文化創意產業發(fa)展政策分析 27
一、文化創意產業監管體制 27
二、文化創意產業相關政策 27
（一）《推進文化創意和設計服務與相關產業融合發展的若干意見》 27
（二）《國務院關于加快發展對外文化貿易的意見》 29
（三）《關于推動特色文化產業發展的指導意見》 31
三、國務院文化創意產業指導意見 33
第二(er)節 文化創意(yi)園區管理(li)政(zheng)策分(fen)析 35
一、文化產業示范基地申報與命名 35
二、文化產業示范園區管理與巡檢 36
三、文化產業示范園區支持與服務 37
第三節 中國文化產(chan)業(ye)發展環(huan)境分析 38
一、中國文化產業規模分析 38
二、中國文化產業結構分析 39
三、中國文化機構數量統計 39
四、中國文化產業投資投入 40
五、中國文化產業金融創新 40
第三章 中國(guo)文化(hua)創意(yi)園區發展狀況分析(xi) 43
第一節 中國文化創意產業發展分析 43
一、文化創意產業發展概況 43
二、文化創意產業規模分析 44
三、文化創意產業結構分析 45
四、文化創意產業發展重點 46
（一）演藝業 46
（二）娛樂業 46
（三）動漫業 46
（四）游戲業 46
（五）文化旅游業 46
（六）藝術品業 47
（七）工藝美術業 47
（八）文化會展業 47
（九）創意設計業 47
（十）網絡文化業 47
（十一）數字文化服務業 48
第二節 中國(guo)文化創(chuang)意園區發展分析 48
一、文化創意園區發展規模 48
二、文化創意園區區域分布 49
三、文化創意園區經濟效益 50
四、文化創意園區轉型升級 51
第三節 中(zhong)國(guo)文化創(chuang)意(yi)園區(qu)發展亮點 54
一、金融合作深入化 54
二、“雙創”助力服務升級 54
三、“互聯網+”促使平臺升級 54
四、園區品牌旗艦化 54
五、園區定位合理化 55
六、政策推動區域化 55
七、試驗區先試先行 55
第四節 中國文化(hua)創(chuang)意園(yuan)區重點(dian)園(yuan)區 56
一、文化創意產業最受關注園區 56
二、文化創意產業最具特色園區 56
三、文化創意產業最具潛力園區 57
第五節 中國文化創意(yi)園(yuan)區(qu)標(biao)準體系建立(li) 57
一、文化創意園區亟待標準化 57
二、文化創意園區標準體系架構 58
三、文化創意園區體系計分原則 58
第四章 中國(guo)文化(hua)創意園區細分(fen)市場投資機會分(fen)析 61
第(di)一節 不同性質文(wen)化產(chan)業園投資運營分析 61
一、產業型文化創意園區投資及運營分析 61
（一）園區發展特征分析 61
（二）園區發展模式分析 61
（三）園區投資現狀分析 62
（四）園區投資前景分析 63
二、藝術型文化創意園區投資及運營分析 64
（一）園區發展特征分析 64
（二）園區發展模式分析 64
（三）園區投資現狀分析 65
（四）園區投資前景分析 65
三、休閑型文化創意園區投資及運營分析 65
（一）園區發展特征分析 65
（二）園區發展模式分析 66
（三）園區投資現狀分析 66
（四）園區投資前景分析 66
四、混合型文化創意園區投資及運營分析 67
（一）園區發展特征分析 67
（二）園區發展模式分析 67
（三）園區投資現狀分析 67
（四）園區投資前景分析 68
五、地方特色文化創意園區投資及運營分析 68
（一）園區發展特征分析 68
（二）園區發展模式分析 68
（三）園區投資現狀分析 69
（四）園區投資前景分析 70
第二節 不同類(lei)型文化創意(yi)園區投資運營分析 71
一、影視基地園區發展概況 71
（一）電影產業發展規模分析 71
（二）電視劇產業發展規模分析 72
（三）影視資金投資市場分析 72
（四）影視基地建設情況分析 74
（五）影視基地業務發展分析 75
（六）影視基地發展格局分析 76
（七）影視基地投資風險分析 77
（八）影視基地投資前景分析 77
二、動漫產業園發展概況 78
（一）動漫產業發展規模分析 78
（二）動漫行業產業化進程分析 79
（三）動漫產業園建設情況分析 80
（四）動漫產業園發展格局分析 80
（五）動漫產業園投資前景分析 81
三、會展文化園區發展概況 81
（一）會展行業發展規模分析 81
（二）中國展覽會數量及面積分析 82
（三）會展展館建設情況分析 82
（四）會展展館投資前景分析 83
四、數字出版產業園發展概況 83
（一）數字出版產業發展規模分析 83
（二）數字出版產業園建設情況分析 84
（三）數字出版產業園市場規模分析 85
（四）數字出版產業園優勢領域分析 85
（五）數字出版產業園發展格局分析 86
（六）數字出版產業園投資前景分析 86
五、工藝美術產業園發展概況 87
（一）工藝美術產業發展現狀分析 87
（二）工藝美術產業園建設情況分析 88
（三）工藝美術產業園發展格局分析 88
（四）工藝美術產業園投資前景分析 89
第(di)五(wu)章 中國文(wen)化創意園區(qu)建設及運營(ying)管理分析 90
第一(yi)節 文化創意園區建設及運(yun)營關聯群體分析 90
一、地方政府 90
二、地產開發商 90
三、行業協會 91
四、大學及科研機構 91
五、園區內企業 91
第(di)二節 文化創(chuang)意園(yuan)區建設規劃及布(bu)局 92
一、文化創意園區建設目標 92
二、文化創意園區建設原則 92
三、文化創意園區實施方案 94
四、宏觀層面的規劃與布局 95
（一）區位選擇 95
（二）產業定位 96
（三）功能定位 97
（四）配套設施 97
五、微觀層面的規劃與布局 98
（一）功能設置與布局 98
（二）創意環境的營造 99
（三）交通組織 100
（四）園區景觀 101
第三節 文化創意(yi)園區(qu)區(qu)運作(zuo)機制分析 101
一、文化創意園區開發模式分析 101
二、文化創意園區管理體制分析 104
三、創意產業園區盈利模式分析 105
四、文化創意園區產業鏈構建 105
第四節 文化創(chuang)意(yi)園區服務(wu)平臺(tai)建設分析 107
一、金融服務平臺建設 107
二、技術研發平臺建設 107
三、電子信息平臺建設 108
四、展示交易平臺建設 108
第五節 文化創(chuang)意(yi)園區運營(ying)成功的關鍵要(yao)素 109
一、產業定位 109
二、創意人才 109
三、知識產權 110
四、金融配套 110
五、政府支持 111
第六節 文化創意園(yuan)區建設及(ji)運營存(cun)在的問(wen)題 111
一、園區定位不明確 111
二、園區規劃不科學 111
三、園區建設模式雷同 112
四、園區集聚效應不明顯 113
五、園區創新能力較弱 113
第七節 文(wen)化創(chuang)意(yi)園區(qu)建設及運營(ying)對策建議 114
一、正確選擇園區產業導向 114
二、構筑園區內生成主體 114
三、加強園區的規劃管理 115
四、準確定位-特色生存 115
五、合理布局-功能健全 115
六、打造完整產業鏈 115
七、培育高端創意人才 116
八、強化知識產權保護 116
九、加強中介機構的作用 116
第六章 中國重點(dian)區域文化創意(yi)園區投資(zi)機會分(fen)析(xi) 117
第(di)一節(jie) 重點城市(shi)群文化產業發展特色及(ji)規(gui)劃 117
一、首都文化創意產業集群 117
二、長三角文化創意產業集群 117
三、珠三角文化創意產業集群 118
四、滇海文化創意產業集群 119
五、川陜文化創意產業集群 119
六、中部文化創意產業集群 119
第二節 北京文化創意園(yuan)區投資機會分(fen)析(xi) 120
一、北京文化產業發展規模分析 120
二、北京文化創意園發展規劃及布局 121
三、北京文化創意園區建設現狀分析 135
四、北京文化創意園區投資風險分析 136
五、北京文化創意園區發展機遇分析 137
第三(san)節(jie) 上海文化創意園區投資機會分(fen)析(xi) 139
一、上海文化產業發展規模分析 139
二、上海文化創意園發展規劃及布局 140
三、上海文化創意園區建設現狀分析 144
四、上海文化創意園區投資風險分析 146
五、上海文化創意園區發展機遇分析 146
第四(si)節 天津文(wen)化創意園區(qu)投資機(ji)會分析 147
一、天津文化產業發展規模分析 147
二、天津文化創意園發展規劃及布局 147
三、天津文化創意園區建設現狀分析 148
四、天津文化創意園區投資風險分析 148
五、天津文化創意園區發展機遇分析 149
第五節(jie) 杭州文化產業園區投資機會分析 150
一、杭州文化產業發展規模分析 150
二、杭州文化創意園發展規劃及布局 150
三、杭州文化創意園區建設現狀分析 151
四、杭州文化創意園區投資風險分析 151
五、杭州文化創意園區發展機遇分析 152
第六節 南京(jing)文化(hua)創意園(yuan)區投資機會(hui)分析(xi) 152
一、南京文化產業發展規模分析 152
二、南京文化產業園發展規劃及布局 153
三、南京文化產業園區建設現狀分析 154
四、南京文化產業園區投資風險分析 154
五、南京文化創意園區發展機遇分析 155
第(di)七節 深圳文(wen)化創意園區投資機會分(fen)析 155
一、深圳文化產業發展規模分析 155
二、深圳文化創意園發展規劃及布局 156
三、深圳文化創意園區建設現狀分析 157
四、深圳文化創意園區投資風險分析 157
五、深圳文化創意園區投資策略分析 158
第八節(jie) 昆明文(wen)化創意園區投資機會(hui)分(fen)析 158
一、昆明文化產業發展規模分析 158
二、昆明文化創意園發展規劃及布局 159
三、昆明文化創意園區建設現狀分析 159
四、昆明文化創意園區投資風險分析 159
五、昆明文化創意園區發展機遇分析 160
第九節 青(qing)島文(wen)化(hua)創(chuang)意園投資機會分析 160
一、青島文化產業發展規模分析 160
二、青島文化創意園區建設現狀分析 161
三、青島文化創意園區投資風險分析 161
四、青島文化創意園區發展機遇分析 162
第十節(jie) 重慶文化創意園(yuan)投資機會分析(xi) 163
一、重慶文化產業發展規模分析 163
二、重慶文化創意園發展規劃及布局 163
三、重慶文化創意園區建設現狀分析 164
四、重慶文化創意園區投資風險分析 165
五、重慶文化創意園區發展機遇分析 165
第十(shi)一節 成都(dou)文化創意園投資機會(hui)分析 165
一、成都文化產業發展規模分析 165
二、成都文化創意園發展規劃及布局 165
三、成都文化創意園區建設現狀分析 166
四、成都文化創意園區投資風險分析 166
五、成都文化創意園區發展機遇分析 167
第七章 中國典型文化創意(yi)園區運營管理分析 168
第一節 北京798藝(yi)術(shu)區 168
一、北京798藝術區的基本概況 168
二、北京798藝術區的發展定位 168
三、北京798藝術區的發展模式 169
四、北京798藝術區的入駐企業 170
五、北京798藝術區的核心優勢 170
六、北京798藝術區的發展規劃 171
七、北京798藝術區存在的問題 172
八、北京798藝術區的藝術盛事 172
第(di)二節(jie) 上海(hai)M50創意(yi)園 173
一、上海M50創意園的基本概況 173
二、上海M50創意園的發展定位 174
三、上海M50創意園的發展模式 174
四、上海M50創意園的平臺服務 174
五、上海M50創意園的入駐企業 175
六、上海M50創意園存在的問題 175
第(di)三節 北京尚8創意產(chan)業園 176
一、北京尚8創意產業園的基本概況 176
二、北京尚8創意產業園的發展定位 177
三、北京尚8創意產業園的發展模式 177
四、北京尚8創意產業園的平臺服務 178
五、北京尚8創意產業園的入駐企業 178
六、北京尚8創意產業園的社會效應 178
七、北京尚8創意產業園的發展規劃 179
第四(si)節 成都東郊記(ji)憶 179
一、成都東郊記憶的基本概況 179
二、成都東郊記憶的發展定位 180
三、成都東郊記憶的發展模式 180
四、成都東郊記憶的盈利模式 183
五、成都東郊記憶的運營模式 184
六、成都東郊記憶的入駐企業 184
七、成都東郊記憶的核心優勢 184
八、成都東郊記憶的文化特色 184
九、成都東郊記憶的發展規劃 185
第(di)五節 青島創意100產業園 186
一、青島創意100產業園的基本概況 186
二、青島創意100產業園的發展定位 187
三、青島創意100產業園的發展模式 187
四、青島創意100產業園的輻射能力 188
五、青島創意100產業園的優惠政策 188
六、青島創意100產業園的平臺服務 189
七、青島創意100產業園的入駐企業 189
八、青島創意100產業園的核心優勢 189
九、青島創意100產業園的重點發展領域 190
第六節 羊城創意(yi)產(chan)業園 190
一、羊城創意產業園的基本概況 190
二、羊城創意產業園的發展定位 190
三、羊城創意產業園的發展模式 191
四、羊城創意產業園的平臺服務 191
五、羊城創意產業園的入駐企業 192
六、羊城創意產業園的核心優勢 193
七、羊城創意產業園的發展目標 193
第七節 天津凌(ling)奧(ao)創(chuang)意產業園 193
一、天津凌奧創意產業園的基本概況 193
二、天津凌奧創意產業園的發展定位 194
三、天津凌奧創意產業園的發展規劃 194
四、天津凌奧創意產業園的優惠政策 194
五、天津凌奧創意產業園的平臺服務 194
六、天津凌奧創意產業園的入駐企業 195
七、天津凌奧創意產業園的核心優勢 196
第八節(jie) 大(da)興(xing)國(guo)家新媒體產(chan)業基地(di) 197
一、大興國家新媒體產業基地的本概況 197
二、大興國家新媒體產業基地的發展定位 197
三、大興國家新媒體產業基地的發展模式 198
四、大興國家新媒體產業基地的優惠政策 199
五、大興國家新媒體產業基地的平臺服務 199
六、大興國家新媒體產業基地的入駐企業 200
七、大興國家新媒體產業基地的核心優勢 200
八、大興國家新媒體產業基地的合理布局 201
第九(jiu)節 中關村軟(ruan)件(jian)園 202
一、中關村軟件園的基本概況 202
二、中關村軟件園的發展定位 203
三、中關村軟件園的輻射能力 203
四、中關村軟件園的具體政策 204
五、中關村軟件園的平臺服務 204
六、中關村軟件園的入駐企業 205
七、中關村軟件園的核心優勢 205
八、中關村軟件園信用園區建設 206
第十節(jie) 西湖(hu)數(shu)字娛樂產(chan)業(ye)園 207
一、西湖數字娛樂產業園的基本概況 207
二、西湖數字娛樂產業園的發展定位 207
三、西湖數字娛樂產業園的發展模式 207
四、西湖數字娛樂產業園的輻射能力 208
五、西湖數字娛樂產業園的優惠政策 208
六、西湖數字娛樂產業園的平臺服務 208
七、西湖數字娛樂產業園的入駐企業 209
八、西湖數字娛樂產業園的核心優勢 209
第十(shi)一節 上海2577創意大院 210
一、上海2577創意大院的基本概況 210
二、上海2577創意大院的發展定位 210
三、上海2577創意大院的發展模式 210
四、上海2577創意大院的平臺服務 211
五、上海2577創意大院的入駐企業 211
六、上海2577創意大院的社會效應 211
七、上海2577創意大院的創意空間 212
第十(shi)二(er)節 華(hua)創動漫產業園 213
一、華創動漫產業園的基本概況 213
二、華創動漫產業園的發展定位 213
三、華創動漫產業園的發展模式 213
四、華創動漫產業園的模式策略 214
五、華創動漫產業園的平臺服務 214
六、華創動漫產業園的入駐企業 215
七、華創動漫產業園的愿景 215
第十三節 深圳大芬油畫村 215
一、深圳大芬油畫村基本概況 215
二、深圳大芬油畫村發展定位 216
三、深圳大芬油畫村發展模式 216
四、深圳大芬油畫村的市場前景 216
五、深圳大芬油畫村優惠政策 217
六、深圳大芬油畫村入駐企業 218
七、深圳大芬油畫村核心優勢 218
第十(shi)四節(jie) 西安(an)曲江(jiang)國際會展(zhan)產業園(yuan)區 218
一、西安曲江國際會展產業園區基本概況 218
二、西安曲江國際會展產業園區發展定位 220
三、西安曲江國際會展產業園區發展模式 220
四、西安曲江國際會展產業園區發展特點 221
五、西安曲江國際會展產業園區優惠政策 221
六、西安曲江國際會展產業園區平臺服務 222
七、西安曲江國際會展產業園區核心優勢 223
第十五(wu)節 上海張江文(wen)化科技創意產(chan)業基地 223
一、上海張江文化科技創意產業基地概況 223
二、上海張江文化科技創意產業基地定位 224
三、上海張江文化科技創意產業基地模式 225
四、上海張江文化科技創意產業基地輻射能力 225
五、上海張江文化科技創意產業基地優惠政策 225
六、上海張江文化科技創意產業基地平臺服務 226
七、上海張江文化科技創意產業基地入駐企業 226
八、上海張江文化科技創意產業基地核心優勢 226
第八(ba)章(zhang) 中國(guo)文化創意園區(qu)發展前景與招商分(fen)析 228
第一節(jie) 文(wen)化創意(yi)園發展趨勢與建(jian)議 228
一、文化創意園發展驅動力分析 228
二、文化創意園發展趨勢預測 228
三、文化創意園發展轉型建議 229
第二(er)節 文化創(chuang)意園區各地(di)文化產業園布局(ju)情況 231
一、文化創意園區東部地區優勢顯著 231
二、區域經濟輻射帶動各地差距縮小 232
三、園區建設加快集聚效應顯現 232
四、注重創新驅動中部地區后發崛起 233
五、部分省市“十三五”規劃文化產業部署 234
第三節(jie) 文化(hua)創(chuang)意園(yuan)招商方法分析 235
一、文化創意園場地招商 235
二、文化創意園項目招商 236
三、文化創意園資本招商 236
四、文化創意園招商方法比較 237
五、文化創意園引資項目 237
第四節 文化(hua)創(chuang)意園招商(shang)策略分(fen)析 238
一、功能定位策略 238
二、宣傳資料推廣 238
三、商業化運營策略 238
四、商務會議/活動 239
五、會展營銷策略 239
六、資源整合策略 239
七、準確出擊策略 240
八、渠道拓展策略 240
九、廣告推廣策略 240
第五節 文(wen)化創(chuang)意園招(zhao)商成功的(de)關(guan)鍵 241
一、市場情況調研 241
二、園區的功能定位 241
三、完善的營銷推廣方案 241
四、精密的招商執行方案 241
五、招商團隊的組建 242
六、招商政策的執行 242
七、招商策略調整 242
第六節 中國(guo)創意園區(qu)招商引資案(an)例(li)分析 242
一、長沙雨花創意園區招商引資分析 242
（一）園區基本情況 242
（二）園區招商對象 243
（三）園區招商流程 243
（四）招商優惠政策 243
（五）園區核心競爭力 244
二、河北卓達動漫創意園區招商引資分析 246
（一）卓達集團簡介 246
（二）產業園定位分析 246
（三）產業園產業規劃 247
（四）產業園運作核心 247
（五）產業園招商優勢 247
（六）產業園優惠政策 247
（七）產業園招商范圍 248
三、深圳F518時尚創意園區招商引資分析 248
（一）園區基本情況 248
（二）園區發展內涵 249
（三）園區定位分析 250
（四）園區功能規劃 250
（五）園區招商優勢 251
（六）園區招商優勢 253
第九章 中國文(wen)化創意(yi)園(yuan)區投融(rong)資分(fen)析 255
第一節(jie) 文化創意園區投資(zi)環境 255
一、文化創意園區投資宏觀環境 255
二、文化創意園區政策環境分析 257
三、文化創意園區建設影響因素分析 257
（一）地區經濟整體實力 257
（二）區域科技水平及歷史 257
（三）文化創意產業的消費需求 258
（四）知識產權法律法規支持情況 258
（五）公共服務平臺的大力推動與支持 258
四、文化創意園區投資區位因素分析 258
五、文化創意園區SWOT分析 262
第二節 文化創意(yi)園(yuan)區投資分析(xi) 263
一、文化創意園區投資特征分析 263
二、文化創意園區項目投資要素 264
（一）經濟地理要素 264
（二）地理成本要素 265
（三）文化要素 267
（四）經濟成本要素 267
（五）競爭力要素 269
三、文化創意園投資風險提示 270
（一）市場運營風險 270
（二）產業政策風險 271
（三）功能定位風險 271
（四）招商引資風險 271
（五）土地產權風險 272
四、文化創意園區建設注意事項 272
第三節(jie) 文化創意園區融資分析 273
一、文化創意園區融資模式分析 273
（一）常見投融資模式分析 273
1、BOT及其變種 273
2、BT融資模式 274
4、TOT融資模式 277
5、PPP項目融資模式 277
（二）園區企業融資方式分析 277
1、依靠政府特殊支持融資 277
2、通過銀行貸款融資 277
3、社會資金 278
（三）園區項目融資方式分析 278
1、特許經營 278
2、公私合營 278
3、施工承包商墊資 278
4、使用者預付費 278
二、園區多元化融資分析 279
三、文化創意園融資現存問題 279
四、文化創意園融資方式建議 281
（一）適當增加融資規模 281
（二）降低資金使用成本 281
（三）拓寬園區融資渠道 281
第(di)四節 文(wen)化創意園(yuan)投資建議 281
一、對政府的建議 281
二、對園區建設和運營者的建議 282
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