第一章(zhang) 文化創意園區(qu)基(ji)本(ben)概(gai)況 16
第(di)一節 文(wen)化創意園區相(xiang)關(guan)概(gai)述 16
一、文化創意園區的定義 16
二、文化創意園區的特征 17
三、文化創意園區的類型 18
四、文化創意園區的功能 20
第(di)二節 文化創意園(yuan)區開(kai)發建設(she)模(mo)式 21
一、政策導向型園區 21
二、藝術家主導型園區 22
三、開發商導向型園區 22
四、資源依賴型園區 22
五、成本導向型園區 23
六、環境導向型園區 23
第三(san)節 文化(hua)創意(yi)園區對(dui)城市的影響 24
一、對政府和財政支持的影響 24
二、對藝術成就和傳統技藝的影響 24
三、對文化創意氛圍的影響 25
四、對現有產業的影響 25
五、對相關基礎設施的影響 25
六、對國際形象及前景的影響 25
七、對教育和培訓活動的影響 26
八、對公眾關注的影響 27
九、對知識共享的影響 27
第二章 中國文化(hua)創意園(yuan)區發展環境分析 28
第(di)一(yi)節 文化創意(yi)產業(ye)發展政(zheng)策分析(xi) 28
一、文化創意產業監管體制 28
二、文化創意產業相關政策 28
（一）《文化產業振興規劃》 28
（二）《國家“十三五”時期文化改革發展規劃綱要》 29
（三）《“十三五”時期文化產業倍增計劃》 29
三、國務院文化創意產業指導意見 30
第二節 文化創意(yi)園區(qu)建(jian)設政(zheng)策分析 32
一、文化產業示范基地命名政策 32
二、文化產業示范園區審批政策 34
三、文化產業示范園區管理政策 35
四、文化產業示范園區建設政策 36
五、文化產業園區土地政策分析 38
第三節(jie) 中(zhong)國文化產業發展環境分析 40
一、中國文化產業規模分析 40
二、中國文化產業結構分析 41
三、中國文化機構數量統計 41
四、中國文化產業投資投入 42
五、中國文化產業金融支持 44
第三(san)章 中國文化創(chuang)意園(yuan)區發(fa)展狀況分析 48
第一節 中國文化(hua)創意(yi)產業發展分析 48
一、文化創意產業發展概況 48
二、文化創意產業規模分析 49
三、文化創意產業結構分析 50
四、文化創意產業發展重點 51
（一）演藝業 51
（二）娛樂業 52
（三）動漫業 53
（四）游戲業 54
（五）文化旅游業 55
（六）藝術品業 56
（七）工藝美術業 56
（八）文化會展業 57
（九）創意設計業 59
（十）網絡文化業 59
（十一）數字文化服務業 60
第二(er)節 中國文(wen)化創意園區(qu)發(fa)展分析(xi) 61
一、文化創意園區發展規模 61
二、文化創意園區經濟效益 62
三、文化創意園區競爭階段 62
第三節 中國文化創意園區(qu)重(zhong)點園區(qu) 63
一、文化創意產業最受關注園區 63
二、文化創意產業最具特色園區 63
三、文化創意產業最具潛力園區 64
第四節 中國文(wen)化創意園區標(biao)準體系建立(li) 65
一、文化創意園區亟待標準化 65
二、文化創意園區標準體系架構 65
三、文化創意園區體系計分原則 66
第四章 中國文化創(chuang)意園區(qu)細分(fen)市(shi)場投資(zi)機會(hui)分(fen)析(xi) 68
第一節 不同(tong)性質文化產業園投資運營分析 68
一、產業型文化創意園區投資及運營分析 68
（一）園區發展特征分析 68
（二）園區發展模式分析 68
（三）園區投資現狀分析 69
（四）園區投資前景分析 70
二、藝術型文化創意園區投資及運營分析 71
（一）園區發展特征分析 71
（二）園區發展模式分析 71
（三）園區投資現狀分析 72
（四）園區投資前景分析 72
三、休閑型文化創意園區投資及運營分析 72
（一）園區發展特征分析 72
（二）園區發展模式分析 72
（三）園區投資現狀分析 73
（四）園區投資前景分析 73
四、混合型文化創意園區投資及運營分析 73
（一）園區發展特征分析 73
（二）園區發展模式分析 73
（三）園區投資現狀分析 73
（四）園區投資前景分析 74
五、地方特色文化創意園區投資及運營分析 74
（一）園區發展特征分析 74
（二）園區發展模式分析 74
（三）園區投資現狀分析 75
（四）園區投資前景分析 75
第二節 不同類型(xing)文化(hua)創意園區投資運營分析 76
一、影視基地園區發展概況 76
（一）電影產業發展規模分析 76
（二）電視劇產業發展規模分析 80
（三）影視資金投資規模分析 83
（四）影視基地建設情況分析 85
（五）影視基地業務發展分析 86
（六）影視基地發展格局分析 88
（七）影視基地投資風險分析 88
（八）影視基地投資前景分析 88
二、動漫產業園發展概況 90
（一）動漫產業發展規模分析 90
（二）動漫行業產業化進程分析 92
（三）動漫產業園建設情況分析 93
（四）動漫產業園發展格局分析 93
（五）動漫產業園投資前景分析 94
三、會展文化園區發展概況 95
（一）會展行業發展規模分析 95
（二）中國展覽會數量及面積分析 95
（三）會展文化園區建設情況分析 97
（四）會展文化園區投資前景分析 97
四、數字出版產業園發展概況 98
（一）數字出版產業發展規模分析 98
（二）數字出版產業園建設情況分析 99
（三）數字出版產業園市場規模分析 99
（四）數字出版產業園優勢領域分析 100
（五）數字出版產業園發展格局分析 100
（六）數字出版產業園投資前景分析 101
五、工藝美術產業園發展概況 102
（一）工藝美術產業發展現狀分析 102
（二）工藝美術產業園建設情況分析 103
（三）工藝美術產業園發展格局分析 104
（四）工藝美術產業園投資前景分析 104
第五章 中國文化創意園區建設及運營管理分(fen)析 105
第一節 文(wen)化創意(yi)園(yuan)區建(jian)設及運(yun)營(ying)關聯群體分析 105
一、地方政府 105
二、地產開發商 105
三、行業協會 106
四、大學及科研機構 106
五、園區內企業 106
第二節 文化創意(yi)園區建設規劃及布局 107
一、文化創意園區建設目標 107
二、文化創意園區建設原則 107
三、文化創意園區實施方案 109
四、宏觀層面的規劃與布局 110
（一）區位選擇 110
（二）產業定位 111
（三）功能定位 112
（四）配套設施 112
五、微觀層面的規劃與布局 113
（一）功能設置與布局 113
（二）創意環境的營造 114
（三）交通組織 115
（四）園區景觀 116
第(di)三節 文化創意園(yuan)區區運作(zuo)機制分析 116
一、文化創意園區開發模式分析 116
二、文化創意園區管理體制分析 119
三、創意產業園區盈利模式分析 120
四、文化創意園區產業鏈構建 120
第四節(jie) 文化(hua)創(chuang)意(yi)園(yuan)區(qu)服務平臺建設分析(xi) 122
一、金融服務平臺建設 122
二、技術研發平臺建設 123
三、電子信息平臺建設 123
四、展示交易平臺建設 123
五、人力資源平臺建設 124
六、政府服務平臺建設 124
第五節 文化創意(yi)園區(qu)運營成功的關鍵要素 125
一、產業定位 125
二、創意人才 125
三、知識產權 126
四、金融配套 126
五、政府支持 127
第六節 文(wen)化創意園區建設(she)及(ji)運營存在的問題(ti) 127
一、園區定位不明確 127
二、園區規劃不科學 127
三、園區建設模式雷同 128
四、園區集聚效應不明顯 129
五、園區創新能力較弱 129
第(di)七(qi)節 文化創意園區(qu)建設及(ji)運營對(dui)策建議(yi) 130
一、正確選擇園區產業導向 130
二、構筑園區內生成主體 130
三、加強園區的規劃管理 131
四、準確定位-特色生存 131
五、合理布局-功能健全 131
六、打造完整產業鏈 132
七、培育高端創意人才 132
八、強化知識產權保護 132
九、加強中介機構的作用 132
第(di)六章 中(zhong)國重點區域文化創意(yi)園區投資機會分析 133
第一節 重點城市(shi)群文化產(chan)業發展(zhan)特色(se)及規劃 133
一、首都文化創意產業集群 133
二、長三角文化創意產業集群 134
三、珠三角文化創意產業集群 135
四、滇海文化創意產業集群 137
五、川陜文化創意產業集群 137
六、中部文化創意產業集群 139
第(di)二(er)節 北京文(wen)化創意(yi)園區投資機(ji)會分析(xi) 141
一、北京文化產業發展規模分析 141
二、北京文化創意園發展規劃及布局 142
三、北京文化創意園區建設現狀分析 143
四、北京文化創意園區投資風險分析 144
五、北京文化創意園區發展機遇分析 145
第三節 上海文化產業(ye)園區投資機(ji)會(hui)分析(xi) 147
一、上海文化產業發展規模分析 147
二、上海文化產業園發展規劃及布局 148
三、上海文化產業園區建設現狀分析 149
四、上海文化產業園區投資風險分析 150
五、上海文化產業園區發展機遇分析 150
第四節 天津文化產(chan)業園區投資機會分析 152
一、天津文化產業發展規模分析 152
二、天津文化產業園發展規劃及布局 152
三、天津文化產業園區建設現狀分析 153
四、天津文化產業園區投資風險分析 153
五、天津文化產業園區發展機遇分析 154
第(di)五節 杭州文化產(chan)業園區投資機會(hui)分析 155
一、杭州文化產業發展規模分析 155
二、杭州文化產業園發展規劃及布局 156
三、杭州文化產業園區建設現狀分析 156
四、杭州文化產業園區投資風險分析 157
五、杭州文化產業園區發展機遇分析 158
第(di)六節 南京(jing)文化(hua)產業園區投(tou)資機會分析 158
一、南京文化產業發展規模分析 158
二、南京文化產業園發展規劃及布局 159
三、南京文化產業園區建設現狀分析 160
四、南京文化產業園區投資風險分析 161
五、南京文化產業園區發展機遇分析 162
第(di)七節 深圳(zhen)文化產業園區投資機會分(fen)析 163
一、深圳文化產業發展規模分析 163
二、深圳文化產業園發展規劃及布局 164
三、深圳文化產業園區建設現狀分析 166
四、深圳文化產業園區投資風險分析 166
五、深圳文化產業園區發展機遇分析 167
第八(ba)節 廣州(zhou)文化產業園區投資機會分(fen)析(xi) 168
一、廣州文化產業發展規模分析 168
二、廣州文化產業園發展規劃及布局 170
三、廣州文化產業園區建設現狀分析 175
四、廣州文化產業園區投資風險分析 176
五、廣州文化產業園區發展機遇分析 176
第九節 昆明文化產業園區投資機會分析 177
一、昆明文化產業發展規模分析 177
二、昆明文化產業園發展規劃及布局 177
三、昆明文化產業園區建設現狀分析 178
四、昆明文化產業園區投資風險分析 179
五、昆明文化產業園區發展機遇分析 180
第(di)十(shi)節 青島文化(hua)產業園投資(zi)機(ji)會分析 180
一、青島文化產業發展規模分析 180
二、青島文化產業園發展規劃及布局 181
三、青島文化產業園區建設現狀分析 182
四、青島文化產業園區投資風險分析 183
五、青島文化產業園區發展機遇分析 184
第(di)十(shi)一節(jie) 重慶文化產(chan)業園投資機會分析 186
一、重慶文化產業發展規模分析 186
二、重慶文化產業園發展規劃及布局 186
三、重慶文化產業園區建設現狀分析 187
四、重慶文化產業園區投資風險分析 187
五、重慶文化產業園區發展機遇分析 188
第十二節 成都文化(hua)產業園投資(zi)機會分析(xi) 188
一、成都文化產業發展規模分析 188
二、成都文化產業園發展規劃及布局 189
三、成都文化產業園區建設現狀分析 190
四、成都文化產業園區投資風險分析 190
五、成都文化產業園區發展機遇分析 191
第十(shi)三節 西(xi)安文化(hua)產業園投資機會分析(xi) 192
一、西安文化產業發展規模分析 192
二、西安文化產業園發展規劃及布局 193
三、西安文化產業園區建設現狀分析 193
四、西安文化產業園區投資風險分析 194
五、西安文化產業園區發展機遇分析 195
第十四節 廣西(xi)文(wen)化產業(ye)園投資機(ji)會分析 196
一、廣西文化產業發展規模分析 196
二、廣西文化產業園發展規劃及布局 198
三、廣西文化產業園區建設現狀分析 200
四、廣西文化產業園區投資風險分析 201
五、廣西文化產業園區發展機遇分析 202
第七章(zhang) 中國典型文化(hua)創意園(yuan)區運營管理分析 204
第一(yi)節(jie) 北京(jing)798藝術區 204
一、北京798藝術區的基本概況 204
二、北京798藝術區的發展定位 204
三、北京798藝術區的發展模式 205
四、北京798藝術區的入駐企業 206
五、北京798藝術區的核心優勢 206
六、北京798藝術區的發展規劃 207
七、北京798藝術區存在的問題 208
八、北京798藝術區的藝術盛事 208
第二節 上(shang)海M50創意園 209
一、上海M50創意園的基本概況 209
二、上海M50創意園的發展定位 210
三、上海M50創意園的發展模式 210
四、上海M50創意園的平臺服務 210
五、上海M50創意園的入駐企業 211
六、上海M50創意園存在的問題 211
第三節 北京尚8創意產(chan)業園 212
一、北京尚8創意產業園的基本概況 212
二、北京尚8創意產業園的發展定位 213
三、北京尚8創意產業園的發展模式 213
四、北京尚8創意產業園的平臺服務 214
五、北京尚8創意產業園的入駐企業 214
六、北京尚8創意產業園的社會效應 215
七、北京尚8創意產業園的發展規劃 216
第四節 成都東區音(yin)樂公(gong)園(yuan) 217
一、成都東區音樂公園的基本概況 217
二、成都東區音樂公園的發展定位 218
三、成都東區音樂公園的發展模式 218
四、成都東區音樂公園的盈利模式 219
五、成都東區音樂公園的運營模式 219
六、成都東區音樂公園的入駐企業 219
七、成都東區音樂公園的核心優勢 220
八、成都東區音樂公園的文化特色 220
第五節(jie) 青島(dao)創意100產(chan)業園 220
一、青島創意100產業園的基本概況 220
二、青島創意100產業園的發展定位 221
三、青島創意100產業園的發展模式 221
四、青島創意100產業園的輻射能力 222
五、青島創意100產業園的優惠政策 223
六、青島創意100產業園的平臺服務 223
七、青島創意100產業園的入駐企業 224
八、青島創意100產業園的核心優勢 224
九、青島青島創意100產業園的重點發展領域 224
第六(liu)節 羊城創意產業園 224
一、羊城創意產業園的基本概況 224
二、羊城創意產業園的發展定位 225
三、羊城創意產業園的發展模式 225
四、羊城創意產業園的平臺服務 226
五、羊城創意產業園的入駐企業 226
六、羊城創意產業園的核心優勢 227
七、羊城創意產業園的品牌打造 228
第(di)七節 天津凌奧創意(yi)產業(ye)園 229
一、天津凌奧創意產業園的基本概況 229
二、天津凌奧創意產業園的發展定位 229
三、天津凌奧創意產業園的發展規劃 229
四、天津凌奧創意產業園的優惠政策 230
五、天津凌奧創意產業園的平臺服務 230
六、天津凌奧創意產業園的入駐企業 231
七、天津凌奧創意產業園的核心優勢 232
第(di)八節 大興國家新媒體產業基地 232
一、大興國家新媒體產業基地基本概況 232
二、大興國家新媒體產業基地發展定位 233
三、大興國家新媒體產業基地發展模式 233
四、大興國家新媒體產業基地優惠政策 234
五、大興國家新媒體產業基地平臺服務 234
六、大興國家新媒體產業基地入駐企業 235
七、大興國家新媒體產業基地核心優勢 235
八、大興國家新媒體產業基地的遠景規劃 236
九、大興國家新媒體產業基地的合理布局 237
第(di)九節 中關村軟件園 237
一、中關村軟件園的基本概況 237
二、中關村軟件園的發展定位 239
三、中關村軟件園的輻射能力 239
四、中關村軟件園的具體政策 240
五、中關村軟件園的平臺服務 240
六、中關村軟件園的入駐企業 241
七、中關村軟件園的核心優勢 241
八、中關村軟件園信用園區建設 242
第十節 西湖數字娛樂產(chan)業園 243
一、西湖數字娛樂產業園的基本概況 243
二、西湖數字娛樂產業園的發展定位 243
三、西湖數字娛樂產業園的發展模式 243
四、西湖數字娛樂產業園的輻射能力 244
五、西湖數字娛樂產業園的優惠政策 244
六、西湖數字娛樂產業園的平臺服務 244
七、西湖數字娛樂產業園的入駐企業 245
八、西湖數字娛樂產業園的核心優勢 245
第(di)十一(yi)節 上海(hai)2577創(chuang)意(yi)大院 246
一、上海2577創意大院的基本概況 246
二、上海2577創意大院的發展定位 246
三、上海2577創意大院的發展模式 246
四、上海2577創意大院的平臺服務 247
五、上海2577創意大院的入駐企業 247
六、上海2577創意大院的社會效應 247
七、上海2577創意大院的創意空間 248
第十二節 華創動漫產業園 249
一、華創動漫產業園的基本概況 249
二、華創動漫產業園的發展定位 249
三、華創動漫產業園的發展模式 249
四、華創動漫產業園的模式策略 250
五、華創動漫產業園的優惠政策 250
六、華創動漫產業園的平臺服務 250
七、華創動漫產業園的入駐企業 251
八、華創動漫產業園的核心優勢 251
九、華創動漫產業園的愿景 251
第(di)十三節(jie) 深圳大芬油畫(hua)村 252
一、深圳大芬油畫村基本概況 252
二、深圳大芬油畫村發展定位 252
三、深圳大芬油畫村發展模式 253
四、深圳大芬油畫村的市場前景 253
五、深圳大芬油畫村優惠政策 253
六、深圳大芬油畫村入駐企業 254
七、深圳大芬油畫村核心優勢 254
第十四(si)節 西安曲江國際會(hui)展(zhan)產(chan)業園區 255
一、西安曲江國際會展產業園區基本概況 255
二、西安曲江國際會展產業園區發展定位 256
三、西安曲江國際會展產業園區發展模式 257
四、西安曲江國際會展產業園區發展特點 257
五、西安曲江國際會展產業園區優惠政策 258
六、西安曲江國際會展產業園區平臺服務 259
七、西安曲江國際會展產業園區入駐企業 259
八、西安曲江國際會展產業園區核心優勢 259
第十五節(jie) 上海張江(jiang)文化科技(ji)創意產業(ye)基地(di) 260
一、上海張江文化科技創意產業基地概況 260
二、上海張江文化科技創意產業基地定位 261
三、上海張江文化科技創意產業基地模式 262
四、上海張江文化科技創意產業基地輻射能力 262
五、上海張江文化科技創意產業基地優惠政策 262
六、上海張江文化科技創意產業基地平臺服務 263
七、上海張江文化科技創意產業基地入駐企業 263
八、上海張江文化科技創意產業基地核心優勢 264
第八章 中(zhong)國文(wen)化創意園區發展前(qian)景與(yu)招商分析 265
第一節 文化創意園(yuan)發展趨勢(shi)與前景 265
一、文化創意園發展驅動力分析 265
二、文化創意園發展趨勢預測 265
三、文化創意園發展前景預測 266
第二節(jie) 文化創意園區重點省區建設規(gui)劃(hua) 267
一、廣東省文化創意園區建設規劃 267
二、上海市文化創意園區建設規劃 269
三、江蘇省文化創意園區建設規劃 273
四、浙江省文化創意園區建設規劃 274
五、山東省文化創意園區建設規劃 277
第三節 文化創意園(yuan)招商(shang)方(fang)法分析 278
一、文化創意園場地招商 278
二、文化創意園項目招商 279
三、文化創意園資本招商 280
四、文化創意園招商方法比較 280
五、文化創意園引資項目 281
第四節 文化創(chuang)意園招商策略分析 281
一、功能定位策略 281
二、宣傳資料推廣 281
三、商業化運營策略 282
四、商務會議/活動 282
五、會展營銷策略 282
六、資源整合策略 283
七、準確出擊策略 283
八、渠道拓展策略 283
九、廣告推廣策略 284
第五節(jie) 文化創意園(yuan)招商成功的關鍵(jian) 284
一、市場情況調研 284
二、園區的功能定位 284
三、完善的營銷推廣方案 285
四、精密的招商執行方案 285
五、招商團隊的組建 285
六、招商政策的執行 285
七、招商策略調整 285
第六節 中國創意(yi)園(yuan)區招商(shang)引資案例分析 285
一、長沙雨花創意園區招商引資分析 285
（一）園區基本情況 286
（二）園區招商對象 286
（三）園區招商流程 286
（四）招商優惠政策 287
（五）園區核心競爭力 287
二、河北卓達動漫創意園區招商引資分析 289
（一）卓達集團簡介 289
（二）產業園定位分析 289
（三）產業園產業規劃 290
（四）產業園運作核心 290
（五）產業園招商優勢 290
（六）產業園優惠政策 291
（七）產業園招商范圍 291
三、深圳F518時尚創意園區招商引資分析 292
（一）園區基本情況 292
（二）園區發展內涵 293
（三）園區定位分析 293
（四）園區功能規劃 293
（五）園區招商優勢 294
（六）園區招商優勢 296
第九(jiu)章 中國文化創意園區投(tou)融(rong)資分析 298
第一節 文化創(chuang)意園(yuan)區投(tou)資環境 298
一、文化創意園區投資宏觀環境 298
二、文化創意園區政策環境分析 300
三、文化創意園區建設影響因素分析 300
（一）地區經濟整體實力 300
（二）區域科技水平及歷史 300
（三）文化創意產業的消費需求 301
（四）知識產權法律法規支持情況 301
（五）公共服務平臺的大力推動與支持 301
四、文化創意園區投資區位因素分析 301
五、文化創意園區SWOT分析 305
第(di)二節 文(wen)化創意園區投(tou)資分(fen)析 306
一、文化創意園區投資特征分析 306
二、文化創意園區項目投資要素 308
（一）經濟地理要素 308
（二）地理成本要素 309
（三）文化要素 310
（四）經濟成本要素 311
（五）競爭力要素 313
三、文化創意園投資風險提示 314
（一）市場運營風險 314
（二）產業政策風險 314
（三）功能定位風險 314
（四）招商引資風險 314
（五）土地產權風險 315
四、文化創意園區建設注意事項 315
第三節(jie) 文化創意園區融資(zi)分(fen)析 316
一、文化創意園區融資需求分析 316
二、文化創意園區融資模式分析 317
（一）常見投融資模式分析 317
1、BOT及其變種 317
2、BT融資模式 318
3、ABS融資模式 320
4、TOT融資模式 321
5、PPP項目融資模式 321
（二）園區企業融資方式分析 322
1、依靠政府特殊支持融資 322
2、通過銀行貸款融資 322
3、社會資金 322
（三）園區項目融資方式分析 322
1、特許經營 322
2、公私合營 322
3、施工承包商墊資 323
4、使用者預付費 323
三、園區多元化融資分析 323
四、文化創意園融資現存問題 324
五、文化創意園融資方式建議 325
（一）適當增加融資規模 325
（二）降低資金使用成本 325
（三）拓寬園區融資渠道 325
第四節 文化創意園投資(zi)建議 326
一、對政府的建議 326
二、對園區建設和運營者的建議 326
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