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1.1　文化地產的定義
1.2　文化地產的特點
1.3　文化地產與傳統地產的區別

2.1　文化地產政策
2.1.1　文化產業相關政策
2.1.2　文化地產相關政策
2.1.3　房地產業調控政策
2.1.4　房地產業政策動態
2.2　經濟環境
2.2.1　宏觀經濟概況
2.2.2　對外經濟分析
2.2.3　工業經濟運行
2.2.4　固定資產投資
2.2.5　經濟發展前景
2.3　土地環境
2.3.1　土地成交面積
2.3.2　土地供應情況
2.3.3　土地流拍放緩
2.3.4　溢價持續走低
2.3.5　新增土儲流向
2.4　房產環境
2.4.1　房地產開發投資情況
2.4.2　商品房銷售規模分析
2.4.3　房地產企業到位資金
2.4.4　房地產開發景氣指數
2.4.5　房地產城市群發展趨勢

3.1　文化地產業運行綜況
3.1.1　行業發展歷程
3.1.2　產業驅動要素
3.1.3　產業運行態勢
3.1.4　產業市場規模
3.1.5　重點企業布局
3.2　文化地產項目建設動態
3.2.1　白俄羅斯風情小鎮工程
3.2.2　昆明融創文旅城項目
3.2.3　融創雪世界項目建設
3.3　文化地產發展的問題及對策
3.3.1　行業發展總體問題
3.3.2　文化地產成功關鍵
3.3.3　企業融資方向分析
3.3.4　跨界聯盟開發對策

4.1　文化旅游地產投資分析
4.1.1　發展動因分析
4.1.2　行業發展綜況
4.1.3　開發模式分析
4.1.4　投資開發情況
4.1.5　投資風險分析
4.1.6　商業定位重點
4.1.7　產品投資方向
4.1.8　投資發展機遇
4.1.9　未來發展趨勢
4.2　影視地產投資分析
4.2.1　影視產業規模持續擴大
4.2.2　影視地產運營模式分析
4.2.3　影視基地發展趨勢分析
4.2.4　影視地產發展方向分析
4.3　主題公園投資分析
4.3.1　主題公園概述
4.3.2　發展歷程階段
4.3.3　市場發展現狀
4.3.4　區域分布情況
4.3.5　市場競爭格局
4.3.6　行業發展形勢
4.3.7　行業發展趨勢
4.3.8　雙向促進發展
4.4　博物館投資分析
4.4.1　博物館發展概況
4.4.2　博物館政策法規
4.4.3　博物館數量規模
4.4.4　博物館區域發展
4.4.5　民辦博物館規模
4.4.6　博物館盈利模式建設
4.4.7　博物館建設規劃
4.5　文化MALL投資分析
4.5.1　文化Mall產業概述
4.5.2　文化Mall商業模式
4.5.3　文化Mall定位設計
4.5.4　文化Mall發展要點
4.5.5　文化Mall融合發展
4.5.6　文化Mall發展趨勢
4.6　文化產業園投資分析
4.6.1　產業發展模式
4.6.2　園區建設規模
4.6.3　模式發展特點
4.6.4　經典案例介紹
4.6.5　盈利收入來源
4.6.6　盈利模式分析
4.6.7　發展方向分析
4.6.8　產業園互聯網化

5.1　產業發展模式
5.1.1　商業發展模式
5.1.2　項目開發模式
5.2　項目營銷分析
5.2.1　4P營銷對策
5.2.2　項目營銷策略
5.2.3　品牌塑造對策
5.2.4　營銷案例分析
5.3　項目運營分析
5.3.1　項目運營要素
5.3.2　開發運營特點
5.3.3　運營難點分析
5.3.4　項目運營對策

6.1　文化旅游地產投資案例分析
6.1.1　東部華僑城
6.1.2　京津新城
6.1.3　曲江新區
6.1.4　芙蓉古城
6.2　影視地產投資案例分析
6.2.1　香港迪士尼樂園
6.2.2　懷柔影視基地
6.2.3　象山影視基地
6.2.4　橫店影視基地
6.3　民辦博物館運營案例分析
6.3.1　觀復博物館
6.3.2　今日美術館
6.3.3　紫檀博物館
6.3.4　建川博物館
6.4　文化MALL投資案例分析
6.4.1　深圳書城項目
6.4.2　臺灣誠品書店
6.4.3　南京鳳凰國際書城
6.4.4　保利文化廣場
6.5　文化產業園投資案例分析
6.5.1　北京798藝術區
6.5.2　深圳大芬油畫村
6.5.3　上海張江文化基地

7.1　投資要素
7.1.1　時機
7.1.2　區位
7.1.3　資金
7.1.4　主體
7.1.5　收益預期
7.2　投資機會
7.2.1　文化消費不斷提升
7.2.2　文化產業大力推進
7.2.3　旅游地產靠攏拉動
7.2.4　文化地產業態創新
7.2.5　房企轉型發展機遇
7.3　投融資關鍵點
7.3.1　產業角度考量投資方向
7.3.2　需平衡投資人收益訴求
7.3.3　設計投融資的退出機制
7.4　投資風險
7.4.1　經營風險
7.4.2　法律風險
7.4.3　拿地風險
7.4.4　原料供給風險
7.5　投資建議
7.5.1　理性看待文化地產風險
7.5.2　房企文化地產投資建議

8.1　文化地產業發展前景展望
8.1.1　文化地產發展前景
8.1.2　文化地產發展方向
8.2　文化地產重點領域發展前景
8.2.1　文化旅游地產
8.2.2　影視基地
8.2.3　主題公園
8.2.4　文化Mall
8.2.5　文化產業園
8.3　文化地產業發展趨勢分析
8.3.1　空間上文化地產發展趨勢
8.3.2　文化地產的綜合發展趨勢