現代物(wu)流(liu)(liu)地(di)產(chan)屬于(yu)工(gong)業地(di)產(chan)的(de)范(fan)疇(chou)，指(zhi)投(tou)資(zi)(zi)商投(tou)資(zi)(zi)開發的(de)物(wu)流(liu)(liu)設(she)施(shi)。 其范(fan)疇(chou)不僅包(bao)括物(wu)流(liu)(liu)園區(qu)、物(wu)流(liu)(liu)倉(cang)庫、配送中心、分撥中心等(deng)承載(zai)物(wu)流(liu)(liu)業務的(de)不動(dong)產(chan)載(zai)體，還包(bao)括倉(cang)儲、搬運、包(bao)裝、信息(xi)加(jia)工(gong)等(deng)，是有形資(zi)(zi)產(chan)和(he)延伸服務的(de)有機組合。
現(xian)代物(wu)流(liu)設施(shi)設備，不再是遮蔽(bi)貨物(wu)的(de)“農民倉”，而是“物(wu)聯(lian)網”的(de)重要組成部分，是“互聯(lian)網+”或“+互聯(lian)網”的(de)重要物(wu)質載體。物(wu)流(liu)地產行業所(suo)經營的(de)現(xian)代物(wu)流(liu)設施(shi)在建造標準、后期運營水平(ping)等(deng)遠(yuan)高于(yu)傳統倉儲設施(shi)。
從(cong)決策(ce)層面來(lai)看是進入(ru)產業領域需要解決的(de)首要問題
二、物流地產(chan)在規劃、建設和發(fa)展過程中會遇(yu)到(dao)的阻力
中(zhong)商產(chan)業(ye)(ye)研(yan)究院堅持政策為導向，專注(zhu)產(chan)業(ye)(ye)研(yan)究20年(nian)抓住核心優(you)勢產(chan)業(ye)(ye)
物流咨詢(xun)
物(wu)流園區招商運(yun)營咨詢(xun)
物流規劃(hua)
專項特色服務
專業特色(se)服務
物(wu)流(liu)地產政策研究不透徹，沒(mei)有戰略價值
物(wu)流地產(chan)市場數據(ju)不明，缺乏數據(ju)支(zhi)撐，無(wu)法實(shi)現產(chan)城融(rong)合
物(wu)流園區規(gui)劃布局不(bu)實際，不(bu)落地，導致(zhi)開(kai)發混(hun)亂(luan)，資金緊張
產業項(xiang)目定位、選(xuan)擇(ze)不(bu)合理
物流(liu)地產(chan)后期招商引資不給力，產(chan)業資源整合問題，導致最終無法實現盈(ying)利
發展背景(jing)：地理(li)優勢，我國北方空中(zhong)門戶，處于到達蒙(meng)古(gu)和歐(ou)洲各國的亞歐(ou)大陸橋之上，是華北地區(qu)溝通俄羅斯、蒙(meng)古(gu)的空中(zhong)樞紐節點。
發展背景：地理優(you)勢，我(wo)國北(bei)方空(kong)中門戶，處于到達蒙古和歐(ou)洲(zhou)各國的(de)亞歐(ou)大陸橋之上(shang)，是華(hua)北(bei)地區溝通俄羅斯、蒙古的(de)空(kong)中樞紐節點。
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項目背景：第三方(fang)物流企(qi)業晨(chen)泰(tai)物流根據市場需求，在江蘇(su)大(da)豐(feng)港購地300畝，建立“晨(chen)泰(tai)物流園(yuan)”。目前(qian)“晨(chen)泰(tai)物流園(yuan)”業務量已躍(yue)居整個江蘇(su)大(da)豐(feng)港區第二。
項目背(bei)景：第三(san)方物流(liu)企業晨泰物流(liu)根據市(shi)場需求，在江(jiang)蘇(su)大(da)豐港購地300畝(mu)，建立(li)“晨泰物流(liu)園(yuan)”。目前“晨泰物流(liu)園(yuan)”業務量已躍(yue)居整(zheng)個江(jiang)蘇(su)大(da)豐港區(qu)第二。
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項目背(bei)景：第三方物(wu)流企業(ye)營生(sheng)物(wu)流為建立覆蓋全國(guo)各(ge)地的(de)一(yi)體化物(wu)流服務(wu)網絡所(suo)配建的(de)配送中心網點。
項目背景：第三(san)方物流企業(ye)營(ying)生物流為建立覆蓋(gai)全國各(ge)地(di)的一(yi)體化物流服務網(wang)絡所配建的配送中(zhong)心(xin)網(wang)點。
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項目背(bei)景(jing)：中國農業生產資料集團為了滿足農業相關產品的運輸加工等配(pei)送環節所建立覆蓋全國各地的一體化物流(liu)服(fu)務網絡。
項目背(bei)景：中國農業生產資(zi)料集團為(wei)了滿(man)足農業相關(guan)產品(pin)的運(yun)輸(shu)加工等配(pei)送環節所建(jian)立覆蓋(gai)全(quan)國各地的一體化(hua)物(wu)流服務網絡。
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項目背景：云南作為中(zhong)國鮮花、果(guo)蔬重點集散地，產(chan)(chan)業(ye)基礎(chu)雄厚，建設農(nong)產(chan)(chan)品專業(ye)倉儲采購中(zhong)心，發(fa)揮(hui)資源優勢，形成農(nong)產(chan)(chan)品轉產(chan)(chan)業(ye)市場(chang)聚集地。
項目背景：云南作為中國鮮花、果(guo)蔬(shu)重(zhong)點集散地(di)，產(chan)業(ye)(ye)基礎(chu)雄厚，建設農(nong)產(chan)品專業(ye)(ye)倉(cang)儲采購中心，發揮資源優勢，形成農(nong)產(chan)品轉產(chan)業(ye)(ye)市場聚集地(di)。
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項(xiang)目背景(jing)：廣州(zhou)(zhou)為(wei)提(ti)高(gao)南(nan)沙(sha)港(gang)(gang)區(qu)的綜合物(wu)流(liu)服務水平，廣州(zhou)(zhou)市南(nan)沙(sha)區(qu)政府(fu)規劃了約32萬平方米土地用于(yu)臨(lin)港(gang)(gang)物(wu)流(liu)園區(qu)建設(she)。該地塊南(nan)區(qu)定位于(yu)發展冷鏈(lian)物(wu)流(liu)。
項(xiang)目背景(jing)：廣(guang)州為(wei)提高南沙港(gang)區(qu)(qu)的綜合物流(liu)服務水(shui)平(ping)(ping)，廣(guang)州市南沙區(qu)(qu)政府規劃了約32萬平(ping)(ping)方米土(tu)地用于(yu)臨港(gang)物流(liu)園區(qu)(qu)建設(she)。該地塊南區(qu)(qu)定位于(yu)發展冷(leng)鏈(lian)物流(liu)。
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項目背景：臨沂市人民政(zheng)府與(yu)中航機(ji)電系統(tong)股份有限公司在京簽訂戰略合作協議，臨沂建設“中航冷谷”項目達成共(gong)識。
項目背(bei)景：臨(lin)(lin)沂市(shi)人(ren)民政府(fu)與中航機(ji)電系統(tong)股份有(you)限公(gong)司在京(jing)簽訂戰略合作協議，臨(lin)(lin)沂建設“中航冷谷”項目達(da)成共識。
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項目背景(jing)：順應家居(ju)產業轉移和國家加快生產性服務業發展宏觀趨(qu)勢，緊抓鄭州外遷中心城區批發市場重大機遇。
項目(mu)背景：順應家居(ju)產業轉移和國家加快生產性服務(wu)業發展宏觀趨(qu)勢，緊抓鄭州(zhou)外(wai)遷中心城(cheng)區批發市場重大機遇。
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10月20日，內蒙古自治區發展改革委黨組成員、副主任黃文(wen)川(chuan)一行蒞臨(lin)我院考(kao)察調研。黃文(wen)川(chuan)副主任詳細介紹了內...
10月20日，內蒙(meng)古自治區發展(zhan)改革委黨(dang)組成員、副主任(ren)黃(huang)文(wen)川一(yi)行蒞臨我院考察調研(yan)。黃(huang)文(wen)川副主任(ren)詳細介紹了(le)內...
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近日(ri)，清(qing)(qing)遠市清(qing)(qing)城區(qu)委(wei)黨(dang)校聯合陽山(shan)縣舉(ju)辦“促進城鄉區(qu)域協調發展與(yu)縣域經濟發展——清(qing)(qing)城區(qu)-陽山(shan)縣橫向對口...
近日，清遠(yuan)市清城區委黨校聯合陽山(shan)縣(xian)(xian)舉(ju)辦“促進城鄉(xiang)區域協調發展與縣(xian)(xian)域經濟發展——清城區-陽山(shan)縣(xian)(xian)橫向對口...
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近日，河北省(sheng)“十五五”規(gui)劃(hua)重大研(yan)究課(ke)題圓滿(man)結項。由中商(shang)產業研(yan)究院吳(wu)新生博士領銜專家團隊(dui)開展的《推動科...
近日(ri)，河北省(sheng)“十(shi)五五”規劃重大研究課題圓滿結項(xiang)。由中商(shang)產業研究院吳新生博士領銜專(zhuan)家團隊開展的《推動科...
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9月6日，廣(guang)西壯族自治區河池市羅城仫佬族自治縣(xian)縣(xian)委書記吳貞(zhen)儒一行蒞(li)臨我院考察(cha)交流。會上，吳書記介紹了羅...
9月6日，廣西壯族自治(zhi)區河池市羅城仫佬族自治(zhi)縣(xian)縣(xian)委書(shu)記吳貞儒一行蒞臨我(wo)院考察交流。會(hui)上，吳書(shu)記介紹(shao)了羅...
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近(jin)日(ri)，2025年哈密市招商隊伍能(neng)力提升(sheng)培訓(xun)班(ban)開講。中商產(chan)業研究院袁健教授應(ying)邀為培訓(xun)班(ban)學(xue)員(yuan)作“全國統一大市...
近日，2025年哈密市招商(shang)隊伍能力(li)提升培(pei)訓班(ban)開講。中商(shang)產(chan)業研究院袁健教授應邀為培(pei)訓班(ban)學員作“全(quan)國統一大(da)市...
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近日，黑龍江省黑河(he)市全市“業(ye)務(wu)大講堂”暨“智匯黑河(he)·高質量(liang)(liang)發展講壇”新形勢下如(ru)何高質量(liang)(liang)招(zhao)商及如(ru)何推動(dong)...
近日，黑(hei)龍江省黑(hei)河市全市“業務大講堂”暨“智匯黑(hei)河·高(gao)質量發展講壇”新形勢(shi)下如何(he)高(gao)質量招商及如何(he)推動...
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2025年8月(yue)21日(ri)，貴(gui)陽(yang)市商(shang)務局組織召開《貴(gui)陽(yang)貴(gui)安(an)“十(shi)五五”商(shang)貿(mao)業發(fa)展研究》專家(jia)評審(shen)會，評審(shen)專家(jia)組由來自...
2025年8月(yue)21日，貴陽(yang)市(shi)商務(wu)局(ju)組織(zhi)召開《貴陽(yang)貴安“十五五”商貿業發展(zhan)研究》專(zhuan)家評(ping)審會，評(ping)審專(zhuan)家組由來自...
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近期，中商(shang)產業研(yan)究院專家團隊赴貴州省開展“十五(wu)五(wu)”規劃(hua)前(qian)期重大研(yan)究課(ke)題——《貴州省“十五(wu)五(wu)”時期推動(dong)...
近(jin)期，中商產業研(yan)究院專家(jia)團隊赴(fu)貴州(zhou)省(sheng)開展“十五(wu)五(wu)”規劃(hua)前期重大研(yan)究課題——《貴州(zhou)省(sheng)“十五(wu)五(wu)”時期推(tui)動...
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