2018年中央(yang)一號文件，對實施鄉(xiang)(xiang)村(cun)(cun)振興戰(zhan)略(lve)進行了全面部(bu)署(shu)。這份文件，是國(guo)(guo)家謀劃新(xin)時代鄉(xiang)(xiang)村(cun)(cun)振興的(de)重要頂層設(she)計。“田園綜合(he)體”被寫(xie)入中央(yang)一號文件，其(qi)出發(fa)(fa)點是主張以一種可以讓(rang)企業參與(yu)(yu)、帶(dai)有商(shang)業模式(shi)的(de)頂層設(she)計、城市元(yuan)素與(yu)(yu)鄉(xiang)(xiang)村(cun)(cun)結合(he)、多方共建的(de)“開發(fa)(fa)”方式(shi)，創新(xin)城鄉(xiang)(xiang)發(fa)(fa)展(zhan)，形成產(chan)業變革、帶(dai)來(lai)社會發(fa)(fa)展(zhan)，重塑中國(guo)(guo)鄉(xiang)(xiang)村(cun)(cun)的(de)美麗田園、美麗鄉(xiang)(xiang)村(cun)(cun)。
田園(yuan)綜合體(ti)是多種元素的(de)高(gao)度關(guan)聯的(de)綜合規(gui)劃(hua)，必須堅(jian)持規(gui)劃(hua)先(xian)行，有(you)前瞻性和(he)可(ke)行性，找準發(fa)展(zhan)定位，將當(dang)地的(de)人文(wen)美和(he)自(zi)然美有(you)機(ji)統一，將村民的(de)生(sheng)產(chan)(chan)生(sheng)活真正(zheng)融入(ru)到田園(yuan)建設中，增(zeng)強田園(yuan)可(ke)持續發(fa)展(zhan)能力。田園(yuan)綜合體(ti)以特(te)色(se)農(nong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)農(nong)業(ye)(ye)生(sheng)產(chan)(chan)、農(nong)業(ye)(ye)休閑為(wei)核(he)心。圍繞田園(yuan)資源、農(nong)業(ye)(ye)特(te)色(se)，做大做強傳統優勢(shi)特(te)色(se)的(de)主導(dao)核(he)心產(chan)(chan)業(ye)(ye)，提高(gao)產(chan)(chan)品(pin)(pin)的(de)質(zhi)量，同(tong)時引入(ru)現代農(nong)業(ye)(ye)科技開展(zhan)循環農(nong)業(ye)(ye)、農(nong)業(ye)(ye)創意和(he)農(nong)業(ye)(ye)體(ti)驗并(bing)實現農(nong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)的(de)有(you)效流通。
田園綜合(he)體擁(yong)有廣闊的(de)(de)發(fa)展(zhan)空間(jian)(jian)和(he)(he)(he)前景，正(zheng)處于(yu)重(zhong)大政策機遇窗口期，田園綜合(he)體模式具(ju)有很強的(de)(de)商(shang)業價值，能更好地帶動(dong)新農(nong)村的(de)(de)發(fa)展(zhan)、提(ti)升農(nong)民收入，將(jiang)會(hui)對地方(fang)土特品牌的(de)(de)打造和(he)(he)(he)提(ti)升、鄉村旅游(you)的(de)(de)開發(fa)和(he)(he)(he)利用、民俗文化(hua)的(de)(de)挖掘(jue)與(yu)傳承、農(nong)民朋友的(de)(de)創業和(he)(he)(he)增收等涉及農(nong)業、農(nong)村方(fang)面(mian)的(de)(de)各(ge)行各(ge)業創造更大的(de)(de)發(fa)展(zhan)空間(jian)(jian)。
第一章 田園綜合體產業(ye)發(fa)展概(gai)況
第(di)一(yi)節 田(tian)園綜(zong)合體(ti)發展概況(kuang)
一、田園綜合體的定義
二、田園綜合體建設意義
第二節(jie) 田(tian)園綜合體基(ji)本特征
一、以旅游為先導
二、以產業為核心
三、以文化為靈魂
四、以流通基礎為支撐
五、以體驗為價值
六、以鄉村振興為目標
第(di)三節 田園綜合體基本(ben)功能區
一、農業景觀區
二、休閑聚集區
三、農業生產區
四、生活居住區
五、村社服務區
第(di)四(si)節 田(tian)園綜合體仍存(cun)基礎(chu)性挑戰(zhan)
一、土地難題
二、社會資本的挑戰
三、農民利益需保障
第二章 中國田園綜合(he)體(ti)產(chan)業發展狀況分析
第(di)一節 田園綜合體開發模式
一、特色農業產業園區模式
二、文化創意帶動三產融合模式
三、都市近郊型現代農業觀光園模式
四、農業創意和農事體驗型模式
第二節 中國田園綜合體發展狀(zhuang)況
一、田園綜合體扶持政策
二、田園綜合體發展現狀分析
三、國家級田園綜合體試點項目
四、田園綜合體模式構建體系及價值呈現
（一）田園綜合體模式構建體系
（二）田園綜合體產業價值鏈演化
第三節 中(zhong)國成功的田園綜合體案(an)例
一、無錫田園東方
二、多利成都農莊
三、藍城農莊小鎮
四、南和農業嘉年華
五、農業迪士尼
第三章(zhang) 阿勒泰市田園綜合體發展(zhan)環境分析(xi)
第一節(jie) 阿勒泰(tai)市基本概況
一、地理位置情況
二、交通運輸狀況
三、資源狀況分析
四、人口結構分析
五、城鎮化率情況
第二節 阿(a)勒(le)泰(tai)市田園綜合體經濟環境
一、經濟發展狀況
二、社會固定投資
三、居民收支水平
第三節 阿勒泰(tai)市(shi)田園(yuan)綜合(he)體政策環境
一、中國田園綜合體相關政策
二、阿勒泰市田園綜合體相關政策
第四節(jie) 阿勒泰(tai)市農村發展水平分析
一、村鎮基本情況
二、農民收支情況
第五節 阿勒泰市(shi)農業發展狀況分(fen)析
一、農業產值情況
二、農產品播種情況
三、農產品產量情況
四、農產品加工情況
第六節 阿勒泰市(shi)旅游(you)業發展(zhan)狀況(kuang)分析
一、旅游資源情況
二、旅游人數規模
三、旅游收入規模
四、酒店發展情況
五、餐飲發展情況
第四章 阿勒泰市(shi)田園綜合體發展狀況分析
第一(yi)節 阿勒泰市田園綜合(he)體(ti)發(fa)展狀況分析
一、阿勒泰市田園綜合體發展現狀
二、阿勒泰市田園綜合體發展優勢
第二節 阿勒泰市田園綜合體(ti)建設中土(tu)地問題
一、可用作建設的土地
二、土地使用限制情況
三、規劃用地存在的誤區
四、獲取建設用地的方式
五、解決土地問題的方式
第五(wu)節(jie) 阿勒泰市(shi)田園綜合體開發方向(xiang)建議
一、田園綜合體開發運作思路
二、現代農業示范基地可建設內容
三、田園綜合體發展方向的建議
第五(wu)章 阿勒泰市田園綜(zong)合體相關產業發展分析
第一節 阿勒泰市休閑農(nong)業發展分析
一、休閑農業發展狀況
二、休閑農業發展模式
三、休閑農業存在問題
四、休閑農業發展前景
第二節 阿勒(le)泰市鄉(xiang)村旅游發展分(fen)析
一、鄉村旅游發展狀況
二、鄉村旅游發展規模
三、鄉村旅游存在問題
四、鄉村旅游發展前景
第三節 阿(a)勒泰市特色農業發展分(fen)析
一、特色農業發展狀況
二、特色農業產業規模
三、特色農業存在問題
四、特色農業發展前景
第四節 阿(a)勒泰(tai)市特色小鎮發展分析
一、特色小鎮發展狀況
二、特色小鎮產業規模
三、特色小鎮存在問題
四、特色小鎮發展前景
第六(liu)章 阿勒泰市(shi)天元區響水村田園(yuan)綜合體案(an)例分析
第(di)一節(jie) 田(tian)園綜合體(ti)空間現(xian)狀(zhuang)研究(jiu)
一、相關規劃解讀
二、基地狀況
三、生態環境分析
四、交通狀況分析
五、產業發展狀況
六、旅游產業分析
第(di)二節 田(tian)園綜(zong)合體建設模式分析
一、田園居住
二、休閑旅游
第三節 田園綜合體(ti)規(gui)劃設計分析
一、板塊分區設計
二、現代農業板塊
（一）農耕體驗園
（二）生產性農業景觀
（三）青少年科普樂園
三、田園居住板塊
（一）特色民宿
（二）休閑廣場
四、景觀旅線規劃
五、生態濕地規劃
六、農夫集市規劃
第七章(zhang) 阿勒(le)泰(tai)市田園綜合體發展趨勢及前景(jing)分析
第一節 阿(a)勒泰市田園綜(zong)合(he)體(ti)發展趨勢(shi)分(fen)析
一、“四化同步”補農業短板
二、鄉村旅游需求爆發趨勢
三、“城鄉雙棲”將成為潮流
四、農業高科技化趨勢
五、農村電商快速發展趨勢
第(di)二(er)節(jie) 阿(a)勒泰市田園綜(zong)合體(ti)發展前景分析(xi)
一、阿勒泰市田園綜合體投資潛力分析
二、阿勒泰市田園綜合體投資機會分析
第三節 阿勒泰市(shi)田(tian)園綜合體投融資(zi)創新模式
一、田園綜合體PPP融資模式
二、田園綜合體產業基金及母基金模式
三、田園綜合體國家專項基金貸款模式
四、田園綜合體收益信托模式
五、田園綜合體發行債券模式
六、田園綜合體融資租賃模式
七、田園綜合體資本證券化(ABS)
八、田園綜合體供應鏈融資模式
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