2016年(nian)房地(di)(di)產新政(zheng)出臺之(zhi)后至2018年(nian)之(zhi)間，我國(guo)出臺房地(di)(di)產調(diao)控政(zheng)策的城市(shi)數量不斷增多。2018年(nian)，房地(di)(di)產調(diao)控政(zheng)策除(chu)重(zhong)點抑制(zhi)非理(li)性(xing)需(xu)(xu)(xu)求(qiu)外，在解決供需(xu)(xu)(xu)結構(gou)不平衡問(wen)題上也(ye)在加重(zhong)力度，對房地(di)(di)產市(shi)場產生較(jiao)大(da)影響。但我國(guo)房地(di)(di)產需(xu)(xu)(xu)求(qiu)仍(reng)保持在較(jiao)高水平，因此2018年(nian)房地(di)(di)產市(shi)場仍(reng)保持增長。2015-2017年，我(wo)國城市(shi)房地(di)產市(shi)場需(xu)求(qiu)(qiu)由東部(bu)地(di)區向中西部(bu)地(di)區轉(zhuan)移，一(yi)二(er)線(xian)(xian)城市(shi)需(xu)求(qiu)(qiu)下降，三四線(xian)(xian)城市(shi)需(xu)求(qiu)(qiu)快速上(shang)升。進(jin)入2018年，一(yi)二(er)線(xian)(xian)城市(shi)房地(di)產需(xu)求(qiu)(qiu)仍呈下降趨勢，但降幅明(ming)顯收(shou)窄，三四線(xian)(xian)城市(shi)需(xu)求(qiu)(qiu)增速開始回(hui)落，因此2018年我(wo)國房地(di)產市(shi)場增速下滑。為(wei)抑制房(fang)(fang)(fang)價快速上漲，國(guo)(guo)家和地方不斷(duan)出臺新政策，加(jia)大房(fang)(fang)(fang)地產調控(kong)力度，我國(guo)(guo)房(fang)(fang)(fang)地產調控(kong)將繼續(xu)保(bao)持高壓態勢，房(fang)(fang)(fang)地產市場(chang)將進入平穩(wen)增(zeng)長(chang)階段。隨著一二線城市“溢出效應”逐漸減弱以及三(san)(san)四線城市購(gou)房需(xu)求(qiu)大量釋(shi)放(fang)，2019年，房地產(chan)行業將會(hui)減少對四線及以下城市投資力(li)度，重新轉向一二線城市和經濟基礎較(jiao)好的三(san)(san)四線城市。
第一(yi)章 2018年(nian)五華區房地產市場環(huan)境分析
第一節 五華區房地產地域環境分析
一、地理位置
二、自然環境
三、生態氣候
四、資源分布
第二節 五華區房地產宏觀經濟環境分析
一、五華區GDP增長情況
二、五華區固定資產投資
三、五華區居民收支情況
四、五華區產業結構分析
第三節 五(wu)華(hua)區房地產市(shi)場政策環境(jing)分析
一、房地產政策環境綜述
二、五華區房地產重要政策分析
第四節(jie) 五華區(qu)房地產(chan)行業社會(hui)環境分析
一、人口數量分析
二、消費市場分析
三、招商引資情況
四、居民住房情況
第二章 2014-2018年五華區土地(di)土地(di)市(shi)場成交規模情況
第一節(jie) 2014-2018年五(wu)華區土地(di)市(shi)場(chang)成交規模
一、五華區土地市場成交數量
二、五華區土地市場成交面積
三、五華區土地市場成交總價
第二節 2014-2018年五華(hua)區土地(di)市場分類型成交情況
一、按供地方式土地市場成交規模
二、按用途土地市場成交規模
三、按行業土地市場成交規模
四、按企業土地市場成交規模
第三節 2018年五華區(qu)土地市(shi)場成交(jiao)前(qian)五企(qi)業(ye)地塊情況
一、企業一
二、企業二
三、企業三
四、企業四
五、企業五
第(di)三(san)章 2014-2018年五華區(qu)房地(di)產市場(chang)分析
第一節 五(wu)華(hua)區房地產投資建設分析(xi)
一、五華區房地產投資額分析
二、五華區房地產建設規模分析
三、五華區房地產開發重點企業
四、五華區房地產市場價格分析
第(di)二節 五華區產(chan)業園區建設分析
一、五華區產業園區分布情況
二、五華區產業園區建設規模
三、五華區產業園區發展規劃
第(di)三節 五華(hua)區商業(ye)營業(ye)用房建(jian)設分析
一、五華區寫字樓市場分析
二、五華區商鋪市場分析
三、五華區酒店市場分析
第四章(zhang) 五華區重點樓盤分析
第一節(jie) 樓盤(pan)一
一、樓盤基本概況
二、樓盤建設規模
三、樓盤市場價格
第二節 樓盤一
一、樓盤基本概況
二、樓盤建設規模
三、樓盤市場價格
第(di)三節 樓(lou)盤一
一、樓盤基本概況
二、樓盤建設規模
三、樓盤市場價格
第四節(jie) 樓盤一
一、樓盤基本概況
二、樓盤建設規模
三、樓盤市場價格
第五(wu)節 樓盤一
一、樓盤基本概況
二、樓盤建設規模
三、樓盤市場價格
第五(wu)章 五(wu)華區房地產重點企業(ye)分析
第一節 企(qi)業(ye)一
一、企業基本情況
二、企業經營情況
三、企業資質情況
四、企業開發項目
第二節 企(qi)業(ye)二
一、企業基本情況
二、企業經營情況
三、企業資質情況
四、企業開發項目
第三(san)節 企業三(san)
一、企業基本情況
二、企業經營情況
三、企業資質情況
四、企業開發項目
第四節 企業四
一、企業基本情況
二、企業經營情況
三、企業資質情況
四、企業開發項目
第(di)五節 企(qi)業五
一、企業基本情況
二、企業經營情況
三、企業資質情況
四、企業開發項目
第六章 2019-2025年五華(hua)區房(fang)地(di)產市場前景分(fen)析(xi)
第(di)一節 房地產市場發展前景(jing)分(fen)析
一、中國房地產業中長期發展目標
二、“十二五”保障房建設發展規劃
三、中國房地產投資前景分析
第(di)二節 五華區房地產(chan)市場需求趨(qu)勢及前景(jing)
一、五華區房地產市場需求趨勢
二、五華區房地產市場需求前景
第三節 五華區房(fang)地產市(shi)場價格(ge)趨勢
第四節 五(wu)華(hua)區商業地產投資(zi)前景分析(xi)
第七章(zhang) 2019-2025年五(wu)華區房地產投資風險及策略分析
第一節 2019-2025年(nian)五華區(qu)房地產市場的投資風險
一、影響五華區房地產市場發展的風險
二、五華區房地產面臨結構性失調
三、五華區房地產市場存在的風險
第二節 2019-2025年(nian)五華區房地產(chan)市場(chang)風(feng)險規(gui)避(bi)及控制策略
第三節 2019-2025年(nian)五華區房(fang)地產發展(zhan)策略建議(yi)
第八章 五華區房地產企業(ye)發展(zhan)戰略分析
第一節 企業應對(dui)房地產周期波動(dong)的經營策略
一、資本運作策略
二、土地儲備策略
三、業務組合策略
四、區域互補策略
第二節 房地產企業發展管(guan)理分析
一、成本控制策略
二、定價策略分析
三、競爭策略分析
四、并購重組策略
五、融資策略分析
六、資本運作策略
第三節 房地產企業戰略(lve)規劃策略(lve)分析
一、戰略綜合規劃
二、技術開發戰略
三、區域戰略規劃
四、產業戰略規劃
五、營銷品牌戰略
六、競爭戰略規劃
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