2019-2025年中国古城区房地产市场研究及投资决策报告-中商产业研究院

內容概括

2016年(nian)房(fang)地(di)產(chan)(chan)新政(zheng)(zheng)出(chu)臺之后至2018年(nian)之間，我(wo)國(guo)出(chu)臺房(fang)地(di)產(chan)(chan)調(diao)控政(zheng)(zheng)策的(de)城市(shi)數量不斷增(zeng)多。2018年(nian)，房(fang)地(di)產(chan)(chan)調(diao)控政(zheng)(zheng)策除重(zhong)點抑制非理性需(xu)(xu)求外(wai)，在解(jie)決供需(xu)(xu)結構(gou)不平衡問題上(shang)也(ye)在加(jia)重(zhong)力度，對(dui)房(fang)地(di)產(chan)(chan)市(shi)場產(chan)(chan)生較大影響。但我(wo)國(guo)房(fang)地(di)產(chan)(chan)需(xu)(xu)求仍保持(chi)(chi)在較高水平，因此2018年(nian)房(fang)地(di)產(chan)(chan)市(shi)場仍保持(chi)(chi)增(zeng)長。2015-2017年(nian)，我(wo)國城(cheng)市(shi)房地(di)(di)產市(shi)場(chang)需(xu)求(qiu)由東部地(di)(di)區(qu)向(xiang)中西(xi)部地(di)(di)區(qu)轉移，一二(er)(er)線(xian)城(cheng)市(shi)需(xu)求(qiu)下降(jiang)(jiang)，三(san)四線(xian)城(cheng)市(shi)需(xu)求(qiu)快速(su)上升。進入(ru)2018年(nian)，一二(er)(er)線(xian)城(cheng)市(shi)房地(di)(di)產需(xu)求(qiu)仍呈(cheng)下降(jiang)(jiang)趨(qu)勢，但降(jiang)(jiang)幅明顯(xian)收窄，三(san)四線(xian)城(cheng)市(shi)需(xu)求(qiu)增(zeng)(zeng)速(su)開始回落，因(yin)此2018年(nian)我(wo)國房地(di)(di)產市(shi)場(chang)增(zeng)(zeng)速(su)下滑(hua)。為抑制房價快速(su)上漲(zhang)，國家和地方(fang)不斷(duan)出臺新政策，加大房地產(chan)調控力度，我國房地產(chan)調控將(jiang)繼(ji)續保持高壓態(tai)勢，房地產(chan)市場將(jiang)進(jin)入平穩(wen)增長階段(duan)。隨著(zhu)一(yi)二線(xian)城(cheng)市“溢出效應”逐漸(jian)減弱以及三四(si)線(xian)城(cheng)市購(gou)房需(xu)求大量釋放，2019年，房地產(chan)行業(ye)將(jiang)會減少對(dui)四(si)線(xian)及以下(xia)城(cheng)市投資(zi)力度，重新轉向一(yi)二線(xian)城(cheng)市和(he)經濟基礎較好的三四(si)線(xian)城(cheng)市。

報告目錄

第一章 2018年古城區(qu)房地產市(shi)場環境(jing)分析

第一節古城區房地產(chan)地域環境分(fen)析

一、地理位置
二、自然環境
三、生態氣候
四、資源分布

第(di)二(er)節古(gu)城(cheng)區房地產(chan)宏(hong)觀(guan)經濟環境分析(xi)

一、古城區GDP增長情況
二、古城區固定資產投資
三、古城區居民收支情況
四、古城區產業結構分析

第(di)三節(jie) 古城區房地產市場政(zheng)策環境分析

一、房地產政策環境綜述
二、古城區房地產重要政策分析

第(di)四節古城區房地產(chan)行業社(she)會環境(jing)分(fen)析

一、人口數量分析
二、消費市場分析
三、招商引資情況
四、居民住房情況

第二章 2014-2018年古城區土(tu)地(di)土(tu)地(di)市場成交(jiao)規模情況

第(di)一節 2014-2018年古(gu)城區土地(di)市場成(cheng)交規模

一、古城區土地市場成交數量
二、古城區土地市場成交面積
三、古城區土地市場成交總價

第二節 2014-2018年(nian)古城區土(tu)地市場分類(lei)型成交情況

一、按供地方式土地市場成交規模
二、按用途土地市場成交規模
三、按行業土地市場成交規模
四、按企業土地市場成交規模

第三(san)節 2018年古城(cheng)區土地市場成交前五企業地塊情況

一、企業一
二、企業二
三、企業三
四、企業四
五、企業五

第三章(zhang) 2014-2018年古城區房地(di)產市場分析

第一節古城(cheng)區房地產投資(zi)建設分(fen)析

一、古城區房地產投資額分析
二、古城區房地產建設規模分析
三、古城區房地產開發重點企業
四、古城區房地產市場價格分析

第二節古城區(qu)產(chan)業園(yuan)區(qu)建設分析

一、古城區產業園區分布情況
二、古城區產業園區建設規模
三、古城區產業園區發展規劃

第三節古城區商業營(ying)業用房建設分析

一、古城區寫字樓市場分析
二、古城區商鋪市場分析
三、古城區酒店市場分析

第四(si)章古城區重點樓盤分析

第一節樓(lou)盤一

一、樓盤基本概況
二、樓盤建設規模
三、樓盤市場價格

第二節(jie) 樓(lou)盤一

一、樓盤基本概況
二、樓盤建設規模
三、樓盤市場價格

第(di)三節樓盤一

一、樓盤基本概況
二、樓盤建設規模
三、樓盤市場價格

第四節樓盤一

一、樓盤基本概況
二、樓盤建設規模
三、樓盤市場價格